چرا نقشه برای مشاور املاک مهم است؟
مشتری معمولاً اول از همه می‌پرسد: «ملک کجاست؟» نام منطقه و خیابان کمک می‌کند، اما وقتی مشتری می‌خواهد چند فایل را با هم مقایسه کند یا فاصله تا محل کارش را بداند، هیچ چیز جای نقشه را نمی‌گیرد. مشاور هم وقتی چند بازدید پشت سر هم دارد، باید بداند فایل‌ها نسبت به هم کجا هستند.
اتواملاک برای این کار دو ابزار دارد: ثبت موقعیت ملک در فرم فایل، و صفحه‌ی «نقشه» که همه‌ی فایل‌های آژانس را یک‌جا نشان می‌دهد.
ثبت موقعیت ملک
در فرم ثبت یا ویرایش فایل، بخش «موقعیت روی نقشه» وجود دارد. این بخش اختیاری است، اما ارزش ثبت کردن دارد:
- «انتخاب موقعیت روی نقشه» را بزنید. روی گوشی، نقشه تمام‌صفحه باز می‌شود.
- نقطه‌ی ملک را روی نقشه انتخاب کنید. اگر همین حالا در محل ملک هستید، دکمه‌ی «موقعیت من» نقشه را به محل فعلی شما می‌برد.
- «ثبت موقعیت» را بزنید.
از این پس، صفحه‌ی آن فایل یک نقشه‌ی کوچک دارد و دکمه‌ی «مسیریابی» مسیر رسیدن به ملک را باز می‌کند. روی آیفون و آیپد، مسیریابی در نقشه‌ی اپل و روی دستگاه‌های دیگر در گوگل‌مپ باز می‌شود.
صفحه‌ی نقشه: همه‌ی فایل‌ها با یک نگاه
در منوی اتواملاک، بخش «نقشه» همه‌ی فایل‌های تأییدشده‌ای را که موقعیت دارند، نشان می‌دهد. فایل‌های فروش با نشانگر قرمز و فایل‌های اجاره با نشانگر آبی دیده می‌شوند.
با دکمه‌ی «فیلترها» می‌توانید:
- نوع آگهی را انتخاب کنید؛ مثلاً فقط فروش آپارتمان یا فقط اجاره‌ی تجاری.
- حداقل و حداکثر قیمت یا رهن را تعیین کنید.
- مرز مناطق آژانس را هم روی نقشه ببینید.
با یک بار کلیک روی هر نشانگر، خلاصه‌ی فایل نمایش داده می‌شود و با دو بار کلیک، خود فایل باز می‌شود.
نقشه در کنار مشتری
فرض کنید مشتری‌ای در دفتر نشسته و آپارتمانی تا سقف مشخصی می‌خواهد. نوع «فروش واحد» و سقف قیمت را در فیلتر وارد کنید. حالا همه‌ی گزینه‌های مناسب روی نقشه جلوی چشم مشتری است و او خودش می‌گوید کدام محدوده را ترجیح می‌دهد. این گفت‌وگو بسیار سریع‌تر از ورق زدن فهرست فایل‌هاست. برای جستجوی دقیق‌تر بر اساس مشخصات، جستجوی پیشرفته‌ی فایل هم در دسترس است.
آژانس‌هایی که در چند شهر کار می‌کنند
اگر آژانس شما فایل‌های بیش از یک شهر را دارد، انتخاب «شهر» در فهرست‌ها ظاهر می‌شود تا فقط فایل‌های یک شهر را ببینید. آژانس‌هایی که یک شهر دارند، این گزینه را نمی‌بینند و صفحه‌ها ساده‌تر می‌مانند.
نتیجه
ثبت موقعیت فقط چند ثانیه وقت می‌گیرد، اما بعداً هم در گفت‌وگو با مشتری و هم در برنامه‌ریزی بازدیدها به کار می‌آید. برای آشنایی با بقیه‌ی امکانات، صفحه‌ی فایلینگ هوشمند را ببینید یا ۱۴ روز رایگان امتحان کنید.